Ao se colocar um imóvel à venda, o ideal é que o mesmo seja avaliado tecnicamente, para que ele possa concorrer no mercado imobiliário de maneira equilibrada com os outros imóveis de mesma categoria.
Para se chegar ao preço de mercado de um imóvel são avaliados diversos itens de sua composição, como tamanho do terreno e onde ele se encontra, metragem e tipo de acabamento na construção principal, assim como de seus anexos, idade e conservação do imóvel, paisagismo etc.
Faça sempre uma avaliação técnica no seu imóvel com um corretor devidamente habilitado. Desconfie se o corretor que estiver tratando com você, simplesmente olhar o imóvel e determinar um preço de venda. Você corre o risco de vender seu imóvel abaixo do preço, ou o que seria pior ficar com seu imóvel "encalhado" nos cadastros das imobiliárias, sem possibilidade de venda por estar acima do preço real.
Fazendo a avaliação técnica, o preço a ser pedido será equivalente a outros imóveis semelhantes que serão visitados pelos possíveis compradores, restando a eles para sua escolha apenas o caráter de gosto pessoal. |
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