REF: 1494 – Galpões Jaguaré – São Paulo – SP
Locação R$ 316.215,00
Padrão
- Área construída: 7027.00 m2
- Pé direito: 6,50 m
- Docas: 16
- IPTU: R$ 30.216,00
Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.
Informações Adicionais
- Finalidade: industrial
Descrição do Imóvel
Aluga-se / Vende-se Loja de Alto Padrão nos Jardins – 1.329m²
Goodman Jaguaré, disponível (disponibilidade imediata) para locação, no Jaguaré, São Paulo.
O imóvel possui 14.964,15m² de área bruta locável (ABL) ideal para um monousuário. Pode ser dividido em dois módulos, A1 com 7.027,26m² e A2 com 7.936,89m². Ambos os módulos estão disponíveis para locação. Este empreendimento foi desenhado para operações logísticas/industriais e armazenagem. O imóvel está localizado no bairro do Jaguaré, com acesso direto pela Marginal Pinheiros:
- 200m da Marginal Pinheiros
- 1 km da Estação Presidente Altino (CPTM)
- 5 km da Rodovia Castelo Branco (BR-374/SP-280)
- 6 km da Rodovia Anhanguera (BR-050/SP-330)
- 7 km da Rodovia Bandeirantes (SP-348)
- 8 km da Marginal Tietê
- 8 km do Rodoanel Mario Covas (SP-21)
GALPÕES:
- O pé-direito livre dos galpões é de 4,65 a 6,70m;
- Piso industrial nivelado a laser;
- Rampas de acesso ao galpão para veículos leves;
- 16 Docas elevadas;
- Cobertura metálica com isolamento térmico;
- Sprinklers J4 em toda armazenagem, mezanino e docas;
- Opção de Cross-Docking (somente para monousuário);
- Iluminação natural pelo shed;
- Iluminação artificial 100% LED;
EMPREENDIMENTO:
- Portaria blindada e segurança 24hs;
- Circuito fechado de TV (CFTV);
- Estacionamento para carros: 29 vagas, sendo 5 internas e 24 externas;
- Sistema de controle de acesso;
- Central de alarme endereçável;
- Circulação interna e pátio para manobras;
- WC masculinos e femininos;
- Área administrativa preparada para implantação de refeitório e salas de reunião;
- Gerador de energia para 100% da carga elétrica das áreas comuns;
