REF: 1565 – Galpões Lapa – São Paulo – SP
Locação R$ 63.000,00
Padrão
- Área terreno: 1.400,00 m²
- Área fabril: 1500.00 m²
- Área construída: 2150.00 m²
- Área do escritorio: 650.00 m²
- Pé direito: 7,00 m
- Condomínio: R$ 15.345,00
- IPTU: R$ 10.136,00
Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.
Informações Adicionais
- Finalidade: industrial
Descrição do Imóvel
A disponibilidade imediata é de 2.150m².
O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso.
Na condição atual, o imóvel possui 2.150m² (área total para locação, sendo 1.500m² de piso térreo + 650m² de mezanino).
ACESSO:
O imóvel está localizado:
- 0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07)
- 1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08)
- 1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa
- 3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes
- 4,1 KM da Rodovia Anhanguera
- 4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda
- 8,4 KM da Rodovia Castelo Branco
- 16,5 KM do Rodoanel Mário Covas
FACILITIES:
A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao empreendimento E-Business Park (com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar facilities internas) e ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar).
IMÓVEL:
O imóvel disponível possui área útil de 2.150m², com as seguintes características:
- Pé direito livre de aproximadamente 7,0m;
- Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso;
- Cobertura de telha de concreto;
- Portas de enrolar de 5,0m de altura;
- Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser;
- Instalação elétrica e hidráulica;
- Banheiros com louças e metais;
EMPREENDIMENTO:
- Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns;
- Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
- Entrada privativa de veículos e pedestres;
- Portaria própria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
- Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
- O Imóvel possui AVCB J4.
