REF: 1699 – Casas Granja Viana - Residence Park – Cotia – SP

AT: 400,00 m² / AC: 337,00 m²

Esta residência traduz sofisticação contemporânea em cada detalhe, combinando arquitetura elegante, ambientes generosos e um projeto perfeitamente integrado. A área social foi concebida com integração harmoniosa entre sala de estar, sala de TV e área externa. A sala de estar se destaca pela estética refinada e pelo clima acolhedor. A lareira revestida em mármore, conferindo imponência ao ambiente. A sala de TV / home theater apresenta um conceito contemporâneo de conforto e integração, enquanto o pé-direito elevado intensifica a sensação de amplitude e leveza. O projeto luminotécnico é um dos grandes diferenciais do imóvel, com iluminação embutida estrategicamente posicionada para valorizar texturas, volumes e percursos. Os pisos em porcelanato de alto brilho dialogam com elementos em madeira e linguagem decorativa contemporânea, resultando em um conjunto visual sofisticado e equilibrado. As amplas esquadrias de vidro potencializam a integração com a paisagem, trazendo o exterior para dentro da residência. São 4 dormitórios, sendo 3 amplas suítes. A área externa complementa o conjunto com elegância e serenidade. O jardim gramado e o paisagismo cuidadosamente executado criam uma atmosfera de refúgio, ideal para descanso e contemplação. A integração fluida com os ambientes internos reforça a proposta de uma casa voltada ao bem-estar, à convivência e à experiência sensorial do morar com sofisticação.

Condomínio sem muros internos, conceito de "arquitetura verde" - separação das casa com cercas vivas. Condomínio com 100 casas divididas em 8 quadras Segurança: condomínio totalmente murado, com monitoramento CFTV, portaria e ronda interna 24h segurança. Localizado em rua sem saída, com guarita da GCM no acesso à rua Condomínio com lazer completo: 08 piscinas, 02 quadras de tênis, 01 quadra poliesportiva, 01 quadra de futesal, Skate park, Play, grass surf, lago com área para relax, quiosques e trilhas.