REF: 1718 – Casas Granja Viana - Bosque dos Manacás – Cotia – SP

AT: 200,00 m² / AC: 128,00 m²

Casa à venda em condomínio fechado, com excelente distribuição e localização privilegiada dentro do residencial, próxima à área de lazer e situada em bairro tranquilo e valorizado, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. A área social é composta por lavabo e uma sala ampla e bem iluminada, com ambientes de estar e jantar integrados. A sala se conecta ao quintal por meio de porta-balcão, garantindo ventilação natural e ótima incidência de luz ao longo do dia, tornando os espaços mais agradáveis e funcionais. Na área externa, o imóvel oferece uma agradável área gourmet com churrasqueira, pia de apoio e jardim, perfeita para momentos de convivência e lazer com a família e amigos. A área foi pensada para integrar conforto e praticidade. A cozinha é funcional, equipada com armários planejados e integrada à dinâmica da casa. O imóvel conta ainda com banheiro de serviço e área de serviço reformada, com meia cobertura, proporcionando mais comodidade no cotidiano. Na área íntima, são 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte. Todos os quartos possuem armários planejados, garantindo organização e conforto. Os banheiros contam com aquecimento a gás, presente também nas torneiras da cozinha, oferecendo praticidade e economia. O condomínio é familiar, com áreas comuns bem cuidadas, paisagismo agradável e vagas para visitantes. A casa dispõe de duas vagas cobertas e uma vaga descoberta. A localização é estratégica, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel, valorizando ainda mais a área e o bairro onde o imóvel está inserido.