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REF: 256 – Galpões GR/Rodoanel – Carapicuíba – SP

Locação R$ 34.800,00

Padrão

  • Área terreno: 33189.00 m2
  • Área fabril: 1142.00 m2
  • Área construída: 1581.00 m2
  • Área do escritorio: 280.00 m2
  • Pé direito: 12,00 m
  • IPTU: R$ 8.000,00

Informações Adicionais

  • Finalidade: industrial

Descrição do Imóvel

Localizado as margens do Rodoanel Mário Covas com acesso às 10 principais rodovias estaduais e federais que chegam à capital do estado de São Paulo. O empreendimento localiza-se no trecho oeste, o qual apresenta 32 quilômetros de extensão e conexão direta com as Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Raposo Tavares e Régis Bittencourt. Por situar-se em uma região extremamente valorizada, o condomínio dispõe dos mais modernos itens de tecnologia e segurança, que poderão ser observados em todas as suas áreas comuns e privativas. A portaria blindada apresentará quatro baias de acesso e saída de veículos, garantindo mais conforto e velocidade para seus usuários. Com área construída total de 33.189 m², o projeto apresenta 20 módulos no total, com metragens variando entre 1.363 m² e 2.369 m². Esses módulos estão distribuídos em dois blocos, os quais permitem áreas contínuas de até 16.214 m² e 16.975 m². Todos os módulos apresentam mezanino próprio para escritórios e armazenagem leve, três docas elevadas, pé-direito livre de 12,30 m, piso com capacidade de carga de 6 toneladas por m² e sistema de combate a incêndio, com sprinklers ESFR, de acordo com a norma NFPA 13. O prédio administrativo contém 3 pavimentos compostos por áreas comuns, dispondo de uma infraestrutura completa e flexível para atender à demanda das mais exigentes empresas dos diversos setores do mercado. São 20 módulos com metragens variando entre 1.363m² a 2.369m².Piso de alta resistência nivelado a laser (6t/m²), 3 docas elevadas, pé direito livre com 12metros, cobertura com telha metálica zipada, isolamento termo-acústico, iluminação zenital e renovadores de ar, vestiários masc/fem e demais estruturas de apoio.

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Rua Ubá, 48 - Vila Diva - Granja Vianna
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