REF: 821 – Comerciais Miolo da Granja – Cotia – SP

At.474,00m² / Ac.298,74m²

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial/residencial, excelente localização no miolo da Granja Viana, próximo a todo comércio, escolas, restaurantes etc... No andar térreo conta com um apartamento completo com 146 m², sendo amplo living, banheiro social que atende a dois quartos, 1 suíte com banheira, ampla cozinha com copa, lavanderia interna, varanda e 3 vagas de garagem. Pode ser usado como residencial ou comercial. No andar superior, são 04 salas comerciais com cerca de 32 m²cada, todas com banheiro privativo e espaço para copa. Todas as salas atualmente estão locadas. O prédio conta ainda com amplo terraço na laje do terceiro piso que pode ser fechado e convertido em outros espaços locáveis. Nos fundos, conta com amplo terreno com árvores frutíferas, que pode ser revertido em mais um estacionamento ou ampliação de construção, tendo como acesso uma passagem lateral para carros.