REF: 1664 – Casas Granja Viana - Parque das Artes – Embu das Artes – SP

AT: 822,54m² / AC: 457,13 m²

Casa construída por um casal de arquitetos, para morar! Ótima localização em final de rua tranquila, arborizada e sem saída. Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Muitas em Pinho de Riga, garimpadas em demolições. Pisos em mármore Travertino, porcelanato, tacos de madeira, cerâmica. Jardim com paisagismo formado, com irrigação automática programável. Projeto para construção da piscina, foi aprovado na prefeitura e registrado na matrícula em cartório. Só não foi construída por opção! Living para 5 ambientes integrados ao lazer com varanda gourmet e jardim gramado com gazebo. Estar, lareira a gás, jantar para 10 pessoas com aparador, música e bar. Varanda Gourmet ampla para 3 ambientes, refeições, estar e ganchos para 3 redes, voltada para o jardim com gazebo e local para piscina. Churrasqueira com bancada em madeira, cuba inox, gabinetes, espaço para geladeira e ganchos para 3 redes. Copa cozinha com espaço para almoço e café, repleta de armários planejados, vista para o jardim, integrada à sala de jantar e varanda gourmet, por um balcão retrátil com janelões basculantes, que se abrem parcial ou totalmente. Sala de Home Theater com frigobar, lareira à lenha, estantes e ar-condicionado. Escritório/ Atelier com varanda e escada de ferro p/ o mezanino, com ar-condicionado, preparado para claraboia, com acesso ao sótão e fácil manutenção na elétrica e hidráulica da casa.

• suítes, sendo:

1 suíte master com ar-condicionado e porta balcão voltada para o jardim e varanda gourmet. Closet (Sr e Sra) com armários planejados, bancadas, gaveteiros e nichos. 2 suítes com armários, portas e janelas em madeira com telas e venezianas, uma delas com ar-condicionado. Suíte de hóspedes com armários de correr, closet com armário, ventilador.

Garagem para até 5 vagas, sendo 3 cobertas.

Permuta: Estuda por apto na região de Pinheiros (S.Paulo), mínimo 3 dorms, até R$ 1 milhão)